Самым большим спросом у жителей столицы пользуются элитные апартаменты с видом на море, расположенные вдоль Французского бульвара.
С наступлением зимы на рынке недвижимости Одессы начался ажиотаж, связанный с покупкой квартир и апартаментов в сегменте «с видом на море». Об этом в эксклюзивном комментарии изданию Lenta.UA рассказала независимый эксперт рынка недвижимости Одессы, риэлтер Ирина Щучко.
По ее словам, покупатели, а счет им идет уже на сотни, все больше в последнее время стали приезжать из столицы с одной единственной целью приобрести жилье в новостройке с панорамным видом на море.
Читайте также: Государство потеряло зерно на десятки миллионов гривен из -за халатности
Большая часть киевлян покупает новые квартиры не с целью перепродажи, а лично для себя. Они продают собственные квартиры и переезжают жить из столицы в Одессу. Самый частый запрос при покупке: «чтобы открыл окно и были морские брызги в лицо».
«Доля «не одесситов», которые покупают квартиры в новостройках Одессы, очень внушительная. Кроме солидных людей из столицы к нам в Одессу приезжают покупатели из Харькова, Донецка, Днепра, Николаева и Херсона. Наибольшим спросом пользуются квартиры «с разумными» ценами на 16-ой, 13-ой, 10-той линиях Фонтана и Аркадии, а также вдоль Французского бульвара», - отметила независимый эксперт рынка недвижимости Одессы.
Ирина Щучко также добавила, что особым спросом среди столичных покупателей пользуются квартиры «под ключ» с готовым ремонтом. Жилье, как правило, приобретается в качестве инвестирования свободных денежных средств, летнего отдыха в Одессе и сдачи квартиры в аренду в межсезонье.
«Самыми ходовыми являются 1 и 2-комнатные квартиры с общей площадью от 40 до 65м2 в Аркадии, окна которых выходят на море. Как правило, киевляне ищут новую квартиру со скидкой и поэтапной оплатой», - уточнила Ирина Щучко.
Эксперт рынка недвижимости Одессы также добавила, что к сожалению не все покупатели понимают сразу, каким может быть вид из окна на море.
«Море может маячить далеко на горизонте. В другом варианте, если море близко, чтобы его увидеть нужно сначала подойти к окну, а уже потом повернуть голову вбок. Прямой вид на море из окна новой квартиры может быть только «на первой» линии. Чаще всего – это апартаменты. Что самое характерное, киевляне искренне удивляются, когда узнают, что цены на квадратные метры в квартирах с видом на море в Одессе зачастую намного дешевле, чем квадратные метры в столичных новостройках, к примеру, на той - же Троещине», - уточнила независимый эксперт рынка недвижимости Одессы.
Владислав Кордик
Читайте также: Днестровскую ГАЭС будут достраивать китайцы
Vladislav KordikНовости
НБУ продал полмиллиарда долларов
01:15 06 май 2024.
РФ обстреляла Днепропетровщину
23:15 05 май 2024.
В Харькове продолжает расти количество жертв российского удара
22:15 05 май 2024.
Россия нанесла удар по гражданской инфраструктуре под Полтавой
21:15 05 май 2024.
Оккупанты нанесли ракетный удар по Славянской ТЭС
20:10 05 май 2024.
Си Цзиньпин прибыл во Францию
19:15 05 май 2024.
В Одессе произошел громкий полицейский скандал
18:15 05 май 2024.
Количество жертв российского удара по Харькову продолжает расти
17:55 05 май 2024.
Израиль продолжит воевать с ХАМАС
17:15 05 май 2024.
Спасатели потушили масштабные пожары на Сумщине
16:55 05 май 2024.
Макрон обрадовался реакции и угрозам России
16:15 05 май 2024.