Спрос с середины осени обвалился на треть.
В украинской столице с начала энергетического террора россиян в октябре аренда жилья ушла в глубокий минус. Об этом изданию "Фокус" рассказала эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак.
«Если летом, даже в начале осени, мы видели и возвращение из-за границы части украинцев и внутреннюю миграцию, преимущественно из деоккупированных населенных пунктов в столицу, то сейчас эти процессы менее заметны. Люди не спешат в столицу, потому что очень боятся попасть в блэкаут в большом городе. Больше всего пугает отсутствие тепла, воды и канализации", — отмечает эксперт Виктория Берещак.
Читайте также: Украинцы в Польше будут платить арендные взносы за проживание
В Киеве люди опасаются длительных блекаутов и атак, а самый низкий спрос - на квартиры вблизи инфраструктурных объектов.
Также всё чаще в новых договорах аренды появляются дополнительные условия. Они касаются возможности расторжения договора в связи с форс-мажорами, более короткого срока аренды — от 3 месяцев, рассрочки авансового платежа.
«Заметна большая готовность владельцев идти на уступки. Это касается и условий договоров, и арендной платы – скидки от довоенной цены примерно на 10-12% мы уже видим. Также люди чаще снимают многоквартирное жилье, чем однокомнатные», – рассказала Виктория Берещак.
Расценки арендной платы немного снизились: средняя стоимость однокомнатной квартиры в Киеве составляет 7,5-9 тыс. грн, 2-комнатной - 9-11 тыс. грн, трехкомнатной - от 12 тыс. грн.
«Дальнейшая динамика стоимости аренды зависит от ситуации на фронте, роста угрозы со стороны Беларуси и степени энергетического кризиса. Думаю, в течение зимы будем видеть снижение цены аренды, но прогнозировать уровень падения сейчас сложно. Спрос с середины осени на аренду квартир в Киеве просел на 30%, что связано, прежде всего, с энергетическим террором. Люди уехали за город, потому что в квартире генератор не поставишь, в отличие от дома», — рассказывает эксперт.
Фото: Big Kyiv
Читайте также: Киевляне после полгода войны не спешат возвращаться домой
Ирина КостюченкоНовости
Беринчик стал чемпионом мира
10:10 19 май 2024.
Силы ПВО сбили все дроны-камикадзе
09:50 19 май 2024.
Черкасским ученым вручили областные премии
09:30 19 май 2024.
Усик стал абсолютным чемпионом мира
09:15 19 май 2024.
Украинцам пообещали летнее тепло в воскресенье
06:30 19 май 2024.
США анонсировали проведение очередной встречи в формате «Рамштайн»
05:00 19 май 2024.
Различие между когтями собак и кошек объяснили биологи
00:00 19 май 2024.
Очередной российский штурмовик сбили украинские зенитчики
22:00 18 май 2024.
Какие области завтра будут без света, сообщили в «Укрэнерго»
21:00 18 май 2024.
ВСУ вышли из еще одного села возле Волчанска
20:00 18 май 2024.