Втратити гроші та життя: чим закінчиться мільярдна афера з ЖК 'Імперіал Парк Авеню' у Чернівцях

Нещодавно до нас звернулися родичі постраждалих, які стали жертвами обману із боку забудовника у Чернівцях. Історії, які розповідають люди, шокують, афера призвела не лише до розлучень, а й навіть до самогубства.

Історія розпочалася у 2016 році, коли МС ІМПЕРІАЛ БУД запустило проект "Імперіал Парк Авеню" у Чернівцях. Компанія гарною принадою з візуалізованим відео-проектом залучила сотні інвесторів, які уклали угоди з купівлі-продажу квартир у будинку №7 на вулиці Рівненській. Але вже у 2018 році будівництво зупинилося, і інвестори стали заручниками невизначеності та обману.

Ось такий симпатичний ЖК бачили інвестори на малюнках:

А так виглядає реальна картина будівництва:

Близько 400 інвесторів стали жертвами шахрая-забудовника. Вони втратили свої гроші, а обіцяні квартири так і не передали їм. Інвестори залишилися з порожніми руками та жодних можливостей повернути вкладені гроші.

Якщо ви введете в пошукову систему назву "Парк Авеню новобудова" в Google, ви побачите, що будівництво розпочалося ще у 2016 році.

Втім коментарі людей, які почали з'являтися на цій сторінці з часом, говорять самі за себе.

Розпач посилювався не лише тим, що за останні три роки інвестори не отримали від забудовника жодних відповідей. Так, виявилося, що саме будівництво – незаконне від початку до кінця.

Так, у пості, опублікованому від 21 січня 2019 року на сторінці Facebook-спільноти "Центр реформ та розвитку - Чернівці" , згадується проблема з житловим комплексом "Імперіал Парк Авеню" від забудовника ТМ Імперіал Буд Згідно з публікацією, було встановлено, що забудовник надав недостовірну інформацію про початок будівельних робіт, а також здійснювало самовільне будівництво. Крім того, зазначено, що земля, на якій будується комплекс, знаходиться в оренді, а після закінчення терміну оренди майбутні перспективи невідомі.

Але вже було пізно: гроші були вкладені. І деякі інвестори цього не зазнали.

Будівельний суїцид

У березні цього року у Чернівцях сталася жахлива трагедія. 62-річний чоловік наклав на себе руки через шахрайство забудовника, який відмовився видавати довгоочікувану квартиру. У день трагедії, 30 березня, чоловік залишив посмертну записку, в якій зазначив, що у нього більше немає сил, але впевнений, що його сім'я, включаючи 16-річну дочку та 50-річну дружину, буде сильною і зможе впоратися з цією скрутною ситуацією. .

Хроніка злочинного забудовника: Ігоря Саврія

Тут варто зупинитися на обличчі забудовника, який, як виявилось, реалізує подібні шахрайські схеми не лише у Чернівцях. Варто зазначити, що Саврій володіє декількома будівельними компаніями, серед яких "Будівельна компанія 'Сонет'", "Будівельна компанія 'Бомонд'", "Буд-Ніко" та "МС Імперіал Строй". Він також виступає як кінцевий бенефіціарний власник (контролер) для компаній "Піон Сервіс" та "МС Імперіал Буд". Але пройдемося за хронологією «перемоги» Ігоря Саврія.

2016-2018: Обіцянки, які не були виконані

Хроніка починається у 2016 році , коли забудовник "Буд-Ніко" на чолі з Ігорем Саврієм уклав попередні договори купівлі-продажу квартир з майбутніми власниками квартир у будинку №7 на вулиці Рівненській у Чернівцях. Вони отримали гроші, але з 2018 року будівельні роботи зненацька припинилися.

2018 рік: Надії перетворюються на кошмар

Близько 400 інвесторів заручники ситуації: їхні гроші було вкрадено, а квартири так і не було отримано.

Липень 2021: Забудовник знову у центрі скандалу

У липні 2021 року виявляється, що Ігор Саврій та його спільники знову з'явилися у центрі скандалу, цього разу у Львові. Вони незаконно привласнили землю вартістю понад 4,6 млн. грн., яка належала комунальній власності Львівської міської ради. Цікаво, що землю вони записали на “мертвих душ”. Внаслідок цього землю завдяки діям СБУ вдалося повернути громаді.

Червень 2023 року: Судові розгляди продовжуються

Наразі прокуратура Чернівецької області активно веде розслідування цих злочинів. Проте суди відмовилися заарештувати об'єкти нерухомості на Рівненській 7, де забудовники є фігурантами у кримінальному провадженні.

Причому синхронно відпрацювали як судді першої, і другої інстанції. Чому? Можна лише здогадуватись, хто прикриває Саврія при владі. Зокрема, й у судовому.

В очікуванні майбутніх змін

Як не згадати нещодавно прийняте рішення Радою національної безпеки та оборони України (РНБО) про те, що корупційні дії жерців Феміди відтепер можуть бути покарані позбавленням волі на строк від 10 до 15 років із конфіскацією майна. Судді, які фактично виписали індульгенцію аферистам, можуть потрапити під дію цього рішення.

Ситуація вимагає негайного розслідування та рішучих дій Президента та уряду. Тим більше, що днями під час візиту Володимира Зеленського до Донецької області чернівецькі військові, які вклали свої гроші в це будівництво, вдалося донести проблему до вищого керівництва держави.

Втім, поки що Ігор Саврій намагається уникати відповідальності шляхом створення різних відмовок. Зокрема Саврій нахабно брехав про те, що він зараз воює, а тому йому не до цього. В результаті інвестори створили ініціативну групу з адвокатом та вручили йому запрошення до суду. Виявилося, що Ігор Саврій не був на війні, як він твердив. Не каже забудовник і про те, куди подів гроші від проданих квартир.

Люди, які вклали кошти в будівництво, опинилися між молотом і ковадлом – без грошей та майбутнього.

Уряд має негайно відреагувати на цю ситуацію. Слід провести ретельне розслідування, залучити усі необхідні ресурси та покарати винних осіб. Крім того, необхідно ввести суворі правила та регуляції, щоб запобігти подібним ситуаціям у майбутньому. Життя та благополуччя мешканців Чернівців залежать від дій уряду з цього питання.