Орендувати квартиру сьогодні досить просто, адже такі онлайн-ресурси, як сервіс OLX, містять безліч пропозицій з фото і описами.
І все ж можна випустити з уваги важливі деталі, які позначаться на подальшому проживанні. Тому ми розповімо, як все передбачити при пошуку об'єкта нерухомості.
Наявність договору
Підписуйтеь на наш Telegram-канал Lenta.UA - ЄДИНІ незалежні новини про події в Україні та світі
Коли плануєте зняти квартиру в Сумах або іншому місті, слід знати, що важливим юридичним моментом є наявність укладеного договору між орендарем та орендодавцем. На практиці бувало багато випадків, коли на перший погляд добродушні власники квартири не хотіли підписувати документи і досить було щомісячної фіксованої оплати, а в результаті з'являлися їхні діти або родичі і безцеремонно вносили свої правила або зміни в побуті. Усні домовленості вже не грали вагому роль, а орендарі були змушені з'їжджати.
Тому шукайте відразу власника нерухомості, який бажає укласти договір і врахувати в ньому умови та терміни проживання, а також вартість послуг. Якщо людина категорично відмовляється, вважаючи це зайвою бюрократією, настійно рекомендуємо пошукати інші варіанти житла.
Перевірка особистості власника
Навіть якщо ви збираєтеся укласти договір, обов'язково перевірте особистість господаря житла і переконайтеся, що він є справжнім власником. Важливо, щоб орендодавець володів всією квартирою, а не часткою. Інші власники мають право змусити вас виселитися і навіть можуть змінити замок.
Оцінюйте і зовнішній вигляд орендодавця, його поведінку. Якщо ви знімаєте квартиру через посередника, не втрачайте цей нюанс, адже ріелтор зацікавлений в отриманні лише своїх комісійних.
Зміст договору
Вивчіть всі розділи договору, особливо права і зобов'язання. Прослідкуйте, щоб в ньому було вказано про повернення страхового депозиту орендодавцем, терміни проживання і частоти перевірки наймодавцем квартири. Корисно обумовити також:
- кількість осіб, які проживають в квартирі під час оренди;
- терміни заселення і виселення;
- предмети побуту, які можна використовувати.
Такі деталі допоможуть комфортно проживати в орендованій квартирі і запобігти непередбаченій ситуації.
Олена КовальНовини
Як батьківство впливає на здоров'я чоловіків, з'ясували вчені
14:45 31 тра 2024.
Україна підписала угоду з безпеки з Ісландією
14:30 31 тра 2024.
З російського полону звільнили понад 70 українців
14:15 31 тра 2024.
Британська розвідка назвала втрати російських окупантів
13:55 31 тра 2024.
В Україні стався масштабний енергетичний збій
13:30 31 тра 2024.
Україні дозволили бити німецькою зброєю по Росії
13:15 31 тра 2024.
США дозволили Україні бомбити Росію
12:55 31 тра 2024.
Україна підписала угоду про гарантії безпеки зі Швецією
12:45 31 тра 2024.
Графіті із зображенням гладіаторів, знайдені під час розкопок Помпеї
12:30 31 тра 2024.
Литва готова відправити свої війська до України
12:15 31 тра 2024.
Зеленський анонсував підписання трьох безпекових угод
11:55 31 тра 2024.